Самый экологически чистый район города;

Благоприятная роза ветров защищает от выбросов ОАО «ММК» и ОАО «Магнитогорской Птицефабрики»;

Высокий уровень городского комфорта;

Наличие всех коммуникаций, собственных парковочных мест, уменьшенная стоимость коммунальных услуг;

Близость к центру города 750 метров до улицы 50 лет Магнитки, 10 мин. до центра города;

Удачная развязка автодорог, пересечение объездных шоссе с улицами 50 лет Магнитки и ул. Советской.